フドウ西川口ハイツ

  • 埼玉県川口市西川口三丁目

  • 京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分

  • 1974年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より1%割安

販価
2,280万円
41.3万円/㎡
相場
2,303万円
41.7万円/㎡
1,169
1,925
2,680
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,680万円
34.9万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
 
最終更新日: 2025年6月9日
フドウ西川口ハイツ
2,280万円(41.3万円/㎡)/ 2階 / 55.17㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴62件の平均平米単価は38.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/082,280万円41.3万円2階 55.17㎡ 2LDK北東
2025/05/022,250万円43.7万円6階 51.5㎡ 1LDK南西
2025/04/252,250万円43.7万円6階 51.51㎡ 1LDK西
2025/04/073,650万円43.6万円10階 83.7㎡ 3LDK
2025/04/051,790万円36.0万円4階 49.69㎡ 2LDK南西
2025/02/051,990万円36.1万円2階 55.17㎡ 2LDK-
2024/12/182,040万円37.0万円2階 55.17㎡ 2LDK
2024/11/071,880万円37.8万円4階 49.69㎡ 2LDK西
2024/09/162,090万円37.9万円2階 55.17㎡ 2LDK
2024/09/091,680万円31.6万円8階 53.15㎡ 2DK
2024/07/251,590万円33.3万円2階 47.7㎡ 2DK-
2024/07/141,780万円33.5万円8階 53.15㎡ 2DK
2024/06/171,980万円37.3万円8階 53.15㎡ 2DK
2024/06/111,590万円24.7万円7階 64.39㎡ 2SDK南東
2024/04/252,080万円39.1万円8階 53.15㎡ 2DK
2024/04/101,480万円28.7万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/211,980万円38.4万円9階 51.51㎡ 2DK南西
2024/03/141,980万円39.8万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/03/141,480万円29.1万円8階 50.94㎡ 2DK
2024/02/181,580万円27.0万円5階 58.46㎡ 1LDK
2024/02/182,180万円43.9万円3階 49.69㎡ 2LDK西
2024/02/011,780万円30.4万円5階 58.46㎡ 1LDK
2024/01/191,880万円32.2万円5階 58.46㎡ 1LDK
2023/09/212,180万円46.7万円3階 46.69㎡ 2LDK西
2023/04/231,590万円35.0万円4階 45.45㎡ 1LDK西
2023/04/153,180万円38.0万円10階 83.7㎡ 3LDK
2023/02/091,280万円32.5万円10階 39.35㎡ 1DK南西
2023/01/283,380万円40.4万円10階 83.7㎡ 3LDK
2023/01/181,500万円23.5万円2階 63.79㎡ 2DK
2023/01/042,999万円36.7万円10階 81.81㎡ 3LDK北西
2022/10/283,099万円37.9万円10階 81.81㎡ 3LDK南西
2022/10/163,199万円39.1万円10階 81.81㎡ 3LDK北西
2022/09/223,299万円40.3万円10階 81.81㎡ 3LDK北西
2022/08/253,399万円41.5万円10階 81.81㎡ 3LDK
2022/08/101,899万円41.8万円5階 45.45㎡ 1LDK西
2022/07/241,580万円34.1万円8階 46.38㎡ 2DK
2022/06/103,499万円42.8万円10階 81.81㎡ 3LDK南西
2022/05/201,980万円43.6万円5階 45.45㎡ 1LDK西
2022/05/093,599万円44.0万円10階 81.81㎡ 3LDK北西
2022/04/252,180万円48.0万円11階 45.45㎡ 1LDK-
2022/04/012,149万円40.4万円10階 53.15㎡ 2DK北西
2022/04/013,699万円45.2万円10階 81.81㎡ 3LDK南西
2022/03/182,099万円46.2万円5階 45.45㎡ 1DK西
2022/03/122,180万円38.8万円9階 56.25㎡ 1LDK-
2022/03/042,199万円41.4万円10階 53.15㎡ 2DK北西
2022/02/182,249万円42.3万円10階 53.15㎡ 2DK北西
2022/02/183,799万円46.4万円10階 81.81㎡ 3LDK南西
2022/01/242,299万円43.3万円10階 53.15㎡ 2DK
2022/01/223,899万円47.7万円10階 81.81㎡ 3LDK南西
2021/12/262,180万円48.0万円5階 45.45㎡ 1DK西
2021/12/243,999万円48.9万円10階 81.81㎡ 3LDK北東
2021/12/172,349万円44.2万円10階 53.15㎡ 2DK
2021/12/132,280万円37.8万円6階 60.32㎡ 2LDK-
2021/11/122,399万円45.1万円10階 53.15㎡ 2DK北西
2021/10/092,449万円46.1万円10階 53.15㎡ 2DK
2021/09/302,490万円46.8万円10階 53.15㎡ 2DK
2021/06/251,580万円29.7万円2階 53.15㎡ 1LDK北西
2021/05/291,590万円35.0万円6階 45.45㎡ 1LDK南西
2021/05/281,950万円23.8万円10階 81.81㎡ 2LDK北西
2021/05/141,680万円31.6万円2階 53.15㎡ 1LDK北西
2021/04/161,790万円33.7万円2階 53.15㎡ 1LDK北西
2021/04/021,890万円35.6万円2階 53.15㎡ 1LDK北西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,280万円41.3万円55.172LDK2階 / 13階建 北東1974170SRC
2025/04/25川口サマリヤマンション
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2025/06/07青木町ハイツ2号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,990万円34.5万円57.762LDK7階 / 9階建 南東1975184SRC
2024/10/09青木町ハイツ1号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 1,850万円32.0万円57.762SLDK9階 / 9階建 南東1974191SRC
2024/12/03川口ハイツ
川口市川口四丁目
川口駅5分 2,580万円41.0万円634DK4階 / 13階建 南西1974149SRC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 9.5万円0.17万円55.172LDK2階 / 13階建 北東1974170SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(41.3万円)は川口市の平均と比較して27.1%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
32.5万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名フドウ西川口ハイツ
所在地埼玉県川口市西川口三丁目
交通京浜東北線西川口駅徒歩3分
築年月1974年
階数13階建
総戸数170戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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