1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
31.6万円/㎡
前年比+9.6%
川口市
32.5万円/㎡
前年比-3.2%
フドウ西川口ハイツ
埼玉県川口市西川口三丁目
京浜東北線 / 西川口駅 徒歩3分
1974年築 / 13階建 / 170戸 / SRC造
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価格偏差値
50.6
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,303万円
41.7万円/㎡
1,169
1,925
2,680
3,436
AI査定結果
推定相場価格
2,303万円
41.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,925万円〜2,680万円
34.9万円/㎡〜48.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年6月9日
フドウ西川口ハイツ
2,280万円（41.3万円/㎡）/ 2階 / 55.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴62件の平均平米単価は38.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 2,280万円 | 41.3万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/05/02 | 2,250万円 | 43.7万円 | 6階 | 51.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 2,250万円 | 43.7万円 | 6階 | 51.51㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 3,650万円 | 43.6万円 | 10階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/05 | 1,790万円 | 36.0万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,990万円 | 36.1万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | - |
| 2024/12/18 | 2,040万円 | 37.0万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 1,880万円 | 37.8万円 | 4階 | 49.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/16 | 2,090万円 | 37.9万円 | 2階 | 55.17㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/09 | 1,680万円 | 31.6万円 | 8階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/25 | 1,590万円 | 33.3万円 | 2階 | 47.7㎡ | 2DK | - |
| 2024/07/14 | 1,780万円 | 33.5万円 | 8階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/17 | 1,980万円 | 37.3万円 | 8階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/06/11 | 1,590万円 | 24.7万円 | 7階 | 64.39㎡ | 2SDK | 南東 |
| 2024/04/25 | 2,080万円 | 39.1万円 | 8階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/04/10 | 1,480万円 | 28.7万円 | 9階 | 51.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/21 | 1,980万円 | 38.4万円 | 9階 | 51.51㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/03/14 | 1,980万円 | 39.8万円 | 3階 | 49.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/14 | 1,480万円 | 29.1万円 | 8階 | 50.94㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 27.0万円 | 5階 | 58.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 43.9万円 | 3階 | 49.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/01 | 1,780万円 | 30.4万円 | 5階 | 58.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 1,880万円 | 32.2万円 | 5階 | 58.46㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/21 | 2,180万円 | 46.7万円 | 3階 | 46.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/04/23 | 1,590万円 | 35.0万円 | 4階 | 45.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/04/15 | 3,180万円 | 38.0万円 | 10階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,280万円 | 32.5万円 | 10階 | 39.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 40.4万円 | 10階 | 83.7㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 1,500万円 | 23.5万円 | 2階 | 63.79㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/01/04 | 2,999万円 | 36.7万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/10/28 | 3,099万円 | 37.9万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/16 | 3,199万円 | 39.1万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/09/22 | 3,299万円 | 40.3万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/08/25 | 3,399万円 | 41.5万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 北 |
| 2022/08/10 | 1,899万円 | 41.8万円 | 5階 | 45.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/24 | 1,580万円 | 34.1万円 | 8階 | 46.38㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/10 | 3,499万円 | 42.8万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/20 | 1,980万円 | 43.6万円 | 5階 | 45.45㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/05/09 | 3,599万円 | 44.0万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2022/04/25 | 2,180万円 | 48.0万円 | 11階 | 45.45㎡ | 1LDK | - |
| 2022/04/01 | 2,149万円 | 40.4万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/04/01 | 3,699万円 | 45.2万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/18 | 2,099万円 | 46.2万円 | 5階 | 45.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2022/03/12 | 2,180万円 | 38.8万円 | 9階 | 56.25㎡ | 1LDK | - |
| 2022/03/04 | 2,199万円 | 41.4万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/02/18 | 2,249万円 | 42.3万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2022/02/18 | 3,799万円 | 46.4万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/24 | 2,299万円 | 43.3万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2022/01/22 | 3,899万円 | 47.7万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/12/26 | 2,180万円 | 48.0万円 | 5階 | 45.45㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/12/24 | 3,999万円 | 48.9万円 | 10階 | 81.81㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2021/12/17 | 2,349万円 | 44.2万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/12/13 | 2,280万円 | 37.8万円 | 6階 | 60.32㎡ | 2LDK | - |
| 2021/11/12 | 2,399万円 | 45.1万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/10/09 | 2,449万円 | 46.1万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/09/30 | 2,490万円 | 46.8万円 | 10階 | 53.15㎡ | 2DK | 北 |
| 2021/06/25 | 1,580万円 | 29.7万円 | 2階 | 53.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/05/29 | 1,590万円 | 35.0万円 | 6階 | 45.45㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/05/28 | 1,950万円 | 23.8万円 | 10階 | 81.81㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/05/14 | 1,680万円 | 31.6万円 | 2階 | 53.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/16 | 1,790万円 | 33.7万円 | 2階 | 53.15㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2021/04/02 | 1,890万円 | 35.6万円 | 2階 | 53.15㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は38.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | フドウ西川口ハイツ 川口市西川口三丁目 | 西川口駅3分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北東 | 1974年 | 170戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 川口サマリヤマンション 川口市並木一丁目 | 西川口駅11分 | 2,480万円 | 47.5万円 | 52.25㎡ | 2LDK+S | 7階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 180戸 | RC |
| 2025/06/07 | 青木町ハイツ2号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,990万円 | 34.5万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1975年 | 184戸 | SRC |
| 2024/10/09 | 青木町ハイツ1号棟 川口市中青木三丁目 | 西川口駅17分 | 1,850万円 | 32.0万円 | 57.76㎡ | 2SLDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 191戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 川口ハイツ 川口市川口四丁目 | 川口駅5分 | 2,580万円 | 41.0万円 | 63㎡ | 4DK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1974年 | 149戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.6%上昇、川口市では3.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.3万円）は川口市の平均と比較して27.1%割高です。
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